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투자 리뷰195

2023년 부동산 정책 전망 변경사항 총정리(취득세, 종부세, 양도세) 2023년 부동산 정책 전망 변경사항 총정리(취득세, 종부세, 양도세) 2023년에는 그동안의 규제가 완화되면서 대폭 변경됩니다. 특히 부동산 개정세법이 변경되고 부동산 취득부터 양도 등 다양한 규제들이 완화됩니다. 지금부터 취득세와 종부세, 양도세 관련하여 어떠한 내용이 변경되는지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 2023년 부동산 정책 전망 취득세 완화 부동산 수요에는 실수요와 가수요가 있습니다. 실수요는 말 그대로 실제 거주를 목적으로 하는 것이고, 가수요는 투자 등을 목적으로 하는 것입니다. 그동안 가수요를 막았던 정책 중 하나는 취득세 중과인데요. 다주택자에게 중과되었던 징벌적 과세인 취득세 12%가 없어지면서 다주택자에 대한 규제가 완화됩니다. 그리고 1주택에서 더 넓은 주택으로 갈아타려는 매수자.. 2023. 1. 23.
청년도약계좌 조건과 신청 기준(vs 청년희망적금, 중복 여부) 총정리 청년도약계좌 조건과 신청 기준(vs 청년희망적금, 중복 여부) 총정리 2023년 금융위원회 예산안 주요 내용 중 가장 큰 예산을 차지하는 항목은 3678억 원으로 '청년도약계좌'입니다. 청년도약계좌는 윤석열 정부의 청년 공약 중 핵심으로 가입 후 만기 때 약 5,000만원 정도의 목돈을 만들 수 있도록 지원하는 내용입니다. 계좌에 모인 금액을 예금 적금 펀드 주식 등으로 운용하여 수익을 낸 후 지원금으로 사용한다고 합니다. 청년도약계좌 가입 조건 대상 만 19 ~ 34세 청년 중 개인소득이 6,000만원 이하 그리고 가구소득이 중위소득 대비 180% 이하인 경우에 신청 가능합니다. ※ 중위소득 180% 1인 가구 : 3,740,206원 2인 가구 : 6,221,079원 3인 가구 : 7,982,669원 .. 2023. 1. 13.
현대차 우선주 배당(현대차우, 현대차2우B, 현대차3우B) 알아보기 현대차 우선주 배당(현대차우, 현대차2우B, 현대차3우B) 알아보기 현대자동차 우선주들의 배당과 관련된 내용입니다. 현대차 우선주 배당 현대차우 현대차우는 현대차보통주보다 1주당 50원씩 매년 더 받습니다. 배당성향을 동일하고, 그동안 배당 삭감 6회, 배당 동결 6회, 배당성장 16회로 장기적으로는 우상향입니다. 하지만 짧게 보면 동결이라고 할 수 있습니다. 연평균 배당성장률은 10%내외로 보통주보다 살짝 부족한 수준입니다. 최근 몇년 동안에는 평균 4,000원 정도 지급했습니다. 구분 LOW 25% MID 75% HIGH 2019 - 2022 3.24% 4.38% 5.52% 6.65% 7.79% 2015 - 2022 3.10% 4.28% 5.45% 6.62% 7.79% 2013 - 2022 1.52%.. 2022. 12. 6.
트리핀 딜레마란?(브레튼우즈 체제와 비교) 트리핀 딜레마란?(브레튼우즈 체제와 비교) 로버트 트리핀은 벨기에 출신 예일대 교수(1993년 사망)로 미국의 무역수지 적자가 심각해진 1960년대 기축통화의 구조적 모순을 의미하는 단어로 '트리핀 딜레마'를 사용했습니다. 트리핀 딜레마 로버트 트리핀 로버트 트리핀은 1944년 세워진 브레튼우즈(Bretton Woods) 체제가 내적 모순이 있는데, 원인이 '기축통화'라고 설명했습니다. 브레튼우즈 체제는 금(Gold) 대신 미국 달러화를 국제결제에 사용하는 것을 의미합니다. 금 1온스의 가격을 35달러로 고정하여 태환할 수 있도록 하고, 다른 국가의 통화는 조정 가능한 환율로 달러 교환이 가능하도록 하여 달러를 기축통화로 만든 것입니다. 달러화가 기축통화의 기능을 하려면 대외거래에서 적자를 발생하게 하고.. 2022. 12. 4.
전세금 돌려주지 않으면?(전세금 반환 지연) 해결방법 전세금 돌려주지 않으면?(전세금 반환 지연) 해결방법 역전세 및 깡통 전세 등으로 전세금보다 매매가가 더 낮을 경우 전세금 돌려주지 않거나 반환 지연 등으로 세입자들이 힘들어질 수 있습니다. 지금부터 전세금을 돌려주지 않을 경우 해결하는 방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 전세금 반환 지연 임차권 등기 임대차법의 기준으로 살펴보면 임대인은 임차인이 임대계약 즉 전셋집에서 나오게 되면 전세금을 돌려줘야 하는 채무가 발생합니다. 임차인의 대항력은 확정일자와 전입신고 이기에 주민등록 주소지를 옮겨버리면 대항력이 상실되기에 임차권 등기를 통해 대항력을 유지해야 합니다. 그래서 임대인(집주인)이 전세금 반환을 지연하거나 돌려주지 않는다면 법무사 사무실에 수수료 10~20만 원 정도 지불하고 임차권 등기를 .. 2022. 11. 30.
글래스 스티걸법(1933년 은행법) - 경제용어 바로알기 글래스 스티걸법(1933년 은행법, 폐지 원인) - 경제용어 바로알기 글래스 스티걸법의 공식 명칭은 미국 의회가 제정한 '1933년 은행법'입니다. 이는 재무장관 출신의 민주당 상원의원인 카터 글래스(Carter Class)와 은행 통화 위원장을 맡았던 민주당 하원의원인 헨리 B 스티걸(Henry B. Steagall)이 공동으로 제안하였기에 일반적으로 '글래스 스티걸법(Glass Steagall Act) 부릅니다. 글래스 스티걸법 무엇인가? 미국 1928년에 은행들이 고객의 자신을 이용하여 방만한 투자를 하였습니다. 그 영향으로 대공황과 금융위기가 발생했는데요. 앞으로 이와 유사한 문제를 방지하기 위해 '은행개혁'과 '투기규제'를 목적으로 한 글래스 스티걸법을 제정하였습니다. 글래스 스티걸법의 핵심은 .. 2022. 11. 29.

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