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투자 리뷰126

안심전환대출 Q&A(중도상환수수료, 기준, 제2금융권 등) 안심전환대출 Q&A(중도상환수수료, 기준, 제2금융권 등) 안심전환대출은 2022년 9월 15일부터 서민과 실수요자가 보유 중인 변동금리 및 준고정금리(혼합형) 주택담보대출을 저금리의 장기 고정금리로 갈아탈 수 있는 제도입니다. 지금부터 기준과 조건 등 궁금한 사항들을 알아보도록 하겠습니다. 안심전환대출 자격 조건 Q. 안심전환대출 신청 기준은? 2022년 8월 17일 이전에 실행이 완료된 변동금리 및 준고정금리 주택담보대출로, 부부합산소득 7,000만 원 이하인 1주택자, 주택가격이 시세 4억 원 이하만 신청할 수 있습니다. 7,000만 원이 넘는다면 2023년에 시행 예정인 일반형 안심전환대출로 이용할 수 있습니다. Q. 신청 가능한 금리유형은? 5년 이상 만기까지 고정금리를 제외한 모든 대출이 가능.. 2022. 9. 15.
슈링크플레이션 뜻과 사례 쉽게 알아보기 슈링크플레이션 뜻과 사례 쉽게 알아보기 물가가 상승하는 것을 인플레이션(inflation)이라 하고, 물가가 내리는 것을 디플레이션(deflation)이라고 합니다. 사실 인플레이션은 화폐가치 하락에 따른 자연스러운 현상이고 완만한 인플레이션은 탄탄한 경제를 뒷받침합니다. 하지만 급격한 인플레이션은 물가 상승과 함께 금리 인상이라는 악재가 따르게 되는데요. 금리 인상은 주식 부동산 등 자산시장에도 악영향을 미칩니다. 또한 이러한 흐름은 기업에게도 부담이 될 수밖에 없습니다. 왜냐하면 물가상승으로 원자재 값이 올라 판매 가격을 인상하고 싶지만 소비자들의 구매심리가 위축될 수 있어 조심스럽기 때문입니다. 이러한 경제 상황에서 기업의 고충을 해소를 위한 방법이 바로 '슈링크플레이션'입니다. 슈링크플레이션 무엇.. 2022. 9. 11.
달러 투자법 총정리(환차익 세금은?) 달러 투자법 총정리(환차익 세금은?) 경제가 불안하면 안전자산인 '금'이나 '달러'에 투자가 몰리게 됩니다. 특히 달러 상승기에는 국내 주식도 힘들어지기에 달러에 관심을 갖는 것이 좋은데요. 달러 투자의 핵심은 '환차익'입니다. 즉, 싸게 사서 비싸게 파는 것이 중요한데요. 달러 투자는 4가지로 구분할 수 있는데, '달러 예금', '달러 ETF', '달러 RP', '달러 보험'이 있습니다. 지금부터 달러 투자 상품별로 알아보고 세금은 어떻게 되는지 살펴보겠습니다. 달러 투자법 달러 예금 달러 예금은 말 그대로 은행에 달러 예금 통장을 개설하여 달러를 저금하는 가장 편한 투자법입니다. 외화 통장을 개설 후 달러가 싸다고 판단될 때 매수 후 올랐을 때 매도하면 환차익이 발생합니다. 달러 저축을 통한 이자는 .. 2022. 9. 8.
논산 아이파크 입지 위치 각종 정보 논산 아이파크 입지 위치 각종 정보 인구 11만 도시 충남 논산은 신규 아파트 공급이 부족한데요. 최근 3년간 신규 공급 세대수는 2019년 논산힐스테이트자이 707세대와 2021년 취암동에 위치한 골든타워(주상복합 202세대)가 유일합니다. 워낙 신규공급이 없는 지역이다 보니 주상복합 골든타워의 경우에도 40평형대 프리미엄이 1억까지 오르기도 했습니다. 현재 논산은 신규 브랜드 아파트에 대한 관심이 뜨겁기에 9월에 선보이는 논산 아이파크에 많은 분들이 집중하고 있습니다. 특히 아이파크 브랜드는 논산시에 처음으로 선보이는 브랜드로 입지와 상품성이 우수하여 기대감이 커지고 있습니다. 논산 아이파크 공급안내 단지 규모는 총 453세대로, 지하 2층에서 지상 24층 총 7개 동으로 구성됩니다. 타입별 공급을 .. 2022. 9. 7.
보험료 납입 줄이는 방법 총정리 보험료 납입 줄이는 방법 총정리 재테크의 기본은 고정지출을 최소화하는 것입니다. 특히 고정지출 중에 보험료는 미래의 리스크에 대한 대응이기에 신중하게 검토할 필요가 있습니다. 물론 앞으로 무슨일이 생길지 모르기에 보험 상품에 가입하는 건데요. 앞으로 일어날 리스크에 대한 대응보다는 현재 지출액을 잘 관리하여 투자에 관심을 갖는 것이 필요합니다. 제가 알고 있는 부자들은 보험상품을 이용하지 않거나 최소로 이용하는 분들이 많습니다. 그렇다면 지금 가입된 보험료를 줄이는 방법이 있나요? 네. 있습니다. 불필요한 보험이라면 해지하면 되나, 해지가 고민되거나 해지 시 손해인 경우가 많기에 보험 해지 없이 보험료를 낮추는 방법을 선택하는 것이 좋습니다. 사실 보험료는 중도해지하면 손해를 보는 구조로 되어 있습니다... 2022. 8. 15.
무순위청약 자격과 조건, 청약 방법은?(무순위 줍줍) 무순위청약 자격과 조건, 청약 방법은?(무순위 줍줍) 좋은 입지에 브랜드 아파트 청약은 로또라고 합니다. 청약에 당첨만 된다면 분양가보다 훨씬 높은 금액으로 매도할 수 있기에 누구나 청약 당첨을 꿈꾸게 됩니다. 하지만 조건만 맞다면 로또보다 훨씬 높은 확률로 당첨될 수 있는데, 특히 무순위 청약은 접근성이 매우 높아 조건만 된다면 누구나 도전할 수 있습니다. 일반적으로 아파트 분양권 청약은 공급보다 수요가 많은 것이 대부분이라 경쟁률이 높습니다. 특히 좋은 입지와 브랜드 대단지 아파트라면 청약 당첨이 매우 어려워집니다. 왜냐하면 '청약가점제'에서 탈락하고, 점수가 높더라도 추첨으로 당첨 여부를 가리기에 운이 따라야 합니다. 하지만 무순위 청약은 만 19세 이상 무주택자라면 청약통장이 없어도 누구나 신청할.. 2022. 8. 7.