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투자 리뷰137

특례보금자리론 금리 신청방법 대환 서류 Q&A 등 총정리 특례보금자리론 금리 신청방법 대환 서류 Q&A 등 총정리 주택구매 시 주택자금대출 이자를 줄이기 위해 한시적으로 운영하는 국가 정책 대출입니다. 신규 구매 용도 외에 기존 고금리 대출을 저금리로 대환(전환)도 가능합니다. 뿐만 아니라 임차보증금을 돌려주기 위한 보전용 대출도 가능합니다. 기존 보금자리론은 부부합산 소득 7천만원 이하인 경우만 가능했지만, 특례보금자리론은 소득과 관계없이 이용 가능하고 총부채원리상환금비율인 DSR도 적용되지 않습니다. 실거주도 필요없고, 중도상환수수료가 없는 고정금리 상품으로 조건이 된다면 무조건 실행하는 것이 이득인 상품입니다. 특례보금자리론 지원대상 - KB 시세 기준으로 9억 이하의 주택에만 해당합니다. (KB 시세 -> 한국부동산원 시세 -> 공시가격 -> 감정평가 .. 2023. 1. 31.
국민연금 수령나이와 고갈시기는? 국민연금 수령나이와 고갈시기는? 국민연금 수령나이와 현재 이슈가 되고 있는 고갈 시기에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 국민연금 수령나이 국민연금은 기본적으로 10년 이상 납부해야 하고, 수령 나이에 충족해야 합니다. 1969년 이후 출생자는 만 65세가 되어야 받을 수 있고, 이전에 태어나신 분들은 수령 나이를 확인하시기 바랍니다. ▶ 1953~1956년생 수령나이 만 61세 ▶ 1957~1960년생 수령나이 만 62세 ▶ 1957~1964년생 수령나이 만 63세 ▶ 1965~1968년생 수령나이 만 64세 ▶ 1969년생부터는 수령나이 만 65세 2023년에는 국민연금 수령나이가 만 63세로 1년 늦어집니다. 연금을 기다렸던 1961년생 분들은 1년을 더 기다려야 연금 수급이 가능합니다. 이러한 .. 2023. 1. 29.
2023년 부동산 정책 전망 변경사항 총정리(취득세, 종부세, 양도세) 2023년 부동산 정책 전망 변경사항 총정리(취득세, 종부세, 양도세) 2023년에는 그동안의 규제가 완화되면서 대폭 변경됩니다. 특히 부동산 개정세법이 변경되고 부동산 취득부터 양도 등 다양한 규제들이 완화됩니다. 지금부터 취득세와 종부세, 양도세 관련하여 어떠한 내용이 변경되는지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 2023년 부동산 정책 전망 취득세 완화 부동산 수요에는 실수요와 가수요가 있습니다. 실수요는 말 그대로 실제 거주를 목적으로 하는 것이고, 가수요는 투자 등을 목적으로 하는 것입니다. 그동안 가수요를 막았던 정책 중 하나는 취득세 중과인데요. 다주택자에게 중과되었던 징벌적 과세인 취득세 12%가 없어지면서 다주택자에 대한 규제가 완화됩니다. 그리고 1주택에서 더 넓은 주택으로 갈아타려는 매수자.. 2023. 1. 23.
청년도약계좌 조건과 신청 기준(vs 청년희망적금, 중복 여부) 총정리 청년도약계좌 조건과 신청 기준(vs 청년희망적금, 중복 여부) 총정리 2023년 금융위원회 예산안 주요 내용 중 가장 큰 예산을 차지하는 항목은 3678억 원으로 '청년도약계좌'입니다. 청년도약계좌는 윤석열 정부의 청년 공약 중 핵심으로 가입 후 만기 때 약 5,000만원 정도의 목돈을 만들 수 있도록 지원하는 내용입니다. 계좌에 모인 금액을 예금 적금 펀드 주식 등으로 운용하여 수익을 낸 후 지원금으로 사용한다고 합니다. 청년도약계좌 가입 조건 대상 만 19 ~ 34세 청년 중 개인소득이 6,000만원 이하 그리고 가구소득이 중위소득 대비 180% 이하인 경우에 신청 가능합니다. ※ 중위소득 180% 1인 가구 : 3,740,206원 2인 가구 : 6,221,079원 3인 가구 : 7,982,669원 .. 2023. 1. 13.
현대차 우선주 배당(현대차우, 현대차2우B, 현대차3우B) 알아보기 현대차 우선주 배당(현대차우, 현대차2우B, 현대차3우B) 알아보기 현대자동차 우선주들의 배당과 관련된 내용입니다. 현대차 우선주 배당 현대차우 현대차우는 현대차보통주보다 1주당 50원씩 매년 더 받습니다. 배당성향을 동일하고, 그동안 배당 삭감 6회, 배당 동결 6회, 배당성장 16회로 장기적으로는 우상향입니다. 하지만 짧게 보면 동결이라고 할 수 있습니다. 연평균 배당성장률은 10%내외로 보통주보다 살짝 부족한 수준입니다. 최근 몇년 동안에는 평균 4,000원 정도 지급했습니다. 구분 LOW 25% MID 75% HIGH 2019 - 2022 3.24% 4.38% 5.52% 6.65% 7.79% 2015 - 2022 3.10% 4.28% 5.45% 6.62% 7.79% 2013 - 2022 1.52%.. 2022. 12. 6.
트리핀 딜레마란?(브레튼우즈 체제와 비교) 트리핀 딜레마란?(브레튼우즈 체제와 비교) 로버트 트리핀은 벨기에 출신 예일대 교수(1993년 사망)로 미국의 무역수지 적자가 심각해진 1960년대 기축통화의 구조적 모순을 의미하는 단어로 '트리핀 딜레마'를 사용했습니다. 트리핀 딜레마 로버트 트리핀 로버트 트리핀은 1944년 세워진 브레튼우즈(Bretton Woods) 체제가 내적 모순이 있는데, 원인이 '기축통화'라고 설명했습니다. 브레튼우즈 체제는 금(Gold) 대신 미국 달러화를 국제결제에 사용하는 것을 의미합니다. 금 1온스의 가격을 35달러로 고정하여 태환할 수 있도록 하고, 다른 국가의 통화는 조정 가능한 환율로 달러 교환이 가능하도록 하여 달러를 기축통화로 만든 것입니다. 달러화가 기축통화의 기능을 하려면 대외거래에서 적자를 발생하게 하고.. 2022. 12. 4.