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투자 리뷰/재태크 정보53

안심전환대출 Q&A(중도상환수수료, 기준, 제2금융권 등) 안심전환대출 Q&A(중도상환수수료, 기준, 제2금융권 등) 안심전환대출은 2022년 9월 15일부터 서민과 실수요자가 보유 중인 변동금리 및 준고정금리(혼합형) 주택담보대출을 저금리의 장기 고정금리로 갈아탈 수 있는 제도입니다. 지금부터 기준과 조건 등 궁금한 사항들을 알아보도록 하겠습니다. 안심전환대출 자격 조건 Q. 안심전환대출 신청 기준은? 2022년 8월 17일 이전에 실행이 완료된 변동금리 및 준고정금리 주택담보대출로, 부부합산소득 7,000만 원 이하인 1주택자, 주택가격이 시세 4억 원 이하만 신청할 수 있습니다. 7,000만 원이 넘는다면 2023년에 시행 예정인 일반형 안심전환대출로 이용할 수 있습니다. Q. 신청 가능한 금리유형은? 5년 이상 만기까지 고정금리를 제외한 모든 대출이 가능.. 2022. 9. 15.
슈링크플레이션 뜻과 사례 쉽게 알아보기 슈링크플레이션 뜻과 사례 쉽게 알아보기 물가가 상승하는 것을 인플레이션(inflation)이라 하고, 물가가 내리는 것을 디플레이션(deflation)이라고 합니다. 사실 인플레이션은 화폐가치 하락에 따른 자연스러운 현상이고 완만한 인플레이션은 탄탄한 경제를 뒷받침합니다. 하지만 급격한 인플레이션은 물가 상승과 함께 금리 인상이라는 악재가 따르게 되는데요. 금리 인상은 주식 부동산 등 자산시장에도 악영향을 미칩니다. 또한 이러한 흐름은 기업에게도 부담이 될 수밖에 없습니다. 왜냐하면 물가상승으로 원자재 값이 올라 판매 가격을 인상하고 싶지만 소비자들의 구매심리가 위축될 수 있어 조심스럽기 때문입니다. 이러한 경제 상황에서 기업의 고충을 해소를 위한 방법이 바로 '슈링크플레이션'입니다. 슈링크플레이션 무엇.. 2022. 9. 11.
달러 투자법 총정리(환차익 세금은?) 달러 투자법 총정리(환차익 세금은?) 경제가 불안하면 안전자산인 '금'이나 '달러'에 투자가 몰리게 됩니다. 특히 달러 상승기에는 국내 주식도 힘들어지기에 달러에 관심을 갖는 것이 좋은데요. 달러 투자의 핵심은 '환차익'입니다. 즉, 싸게 사서 비싸게 파는 것이 중요한데요. 달러 투자는 4가지로 구분할 수 있는데, '달러 예금', '달러 ETF', '달러 RP', '달러 보험'이 있습니다. 지금부터 달러 투자 상품별로 알아보고 세금은 어떻게 되는지 살펴보겠습니다. 달러 투자법 달러 예금 달러 예금은 말 그대로 은행에 달러 예금 통장을 개설하여 달러를 저금하는 가장 편한 투자법입니다. 외화 통장을 개설 후 달러가 싸다고 판단될 때 매수 후 올랐을 때 매도하면 환차익이 발생합니다. 달러 저축을 통한 이자는 .. 2022. 9. 8.
보험료 납입 줄이는 방법 총정리 보험료 납입 줄이는 방법 총정리 재테크의 기본은 고정지출을 최소화하는 것입니다. 특히 고정지출 중에 보험료는 미래의 리스크에 대한 대응이기에 신중하게 검토할 필요가 있습니다. 물론 앞으로 무슨일이 생길지 모르기에 보험 상품에 가입하는 건데요. 앞으로 일어날 리스크에 대한 대응보다는 현재 지출액을 잘 관리하여 투자에 관심을 갖는 것이 필요합니다. 제가 알고 있는 부자들은 보험상품을 이용하지 않거나 최소로 이용하는 분들이 많습니다. 그렇다면 지금 가입된 보험료를 줄이는 방법이 있나요? 네. 있습니다. 불필요한 보험이라면 해지하면 되나, 해지가 고민되거나 해지 시 손해인 경우가 많기에 보험 해지 없이 보험료를 낮추는 방법을 선택하는 것이 좋습니다. 사실 보험료는 중도해지하면 손해를 보는 구조로 되어 있습니다... 2022. 8. 15.
햇살론 유스 보증심사 기간, 대상, 신청방법 총정리 햇살론 유스 보증심사 기간, 대상, 신청방법 총정리 햇살론 유스는 대학생과 청년들이 학업 및 취업 준비에 전념을 할 수 있도록 지원하는 제도로 만 19세부터 만 34세 청년이 신청할 수 있습니다. 햇살론 유스 자격 및 대상 대학생 및 청년들의 경제적 자립을 위한 생계자금인 햇살론 유스는 최대 1,200만 원(연 최대 500만 원)까지입니다. 중요한 내용은 1인 최대 1,200만 원인데, 이는 대출 실행 후 다 갚아도 다시 신청이 불가합니다. 그러니 햇살론 유스 자금이 지금 필요한지 신중하게 검토 후 신청 여부를 결정하시기 바랍니다. 자금 용도 일반 생활자금 : 반기당 300만 원 특정용도 자금 : 연간 600만 원 일반 생활자금은 신청자의 진술을 토대로 용도를 확인합니다. 특정용도 자금은 취업준비자금, .. 2022. 7. 22.
국민연금 수령액 어떻게 해야 유리할까?(상계월수 비교) 국민연금 수령액 어떻게 해야 유리할까?(상계월수 비교) 노후준비의 핵심은 국민연금이라고 할 수 있습니다. 그런데 어떻게 관리해야 유리하게 수령액을 받을 수 있을까요? 국민연금 기여금을 추가로 납부할 수 있으면 추가로 하는 것이 좋을까요? 지금부터 국민연금 수령액의 결정적인 요소가 무엇인지 알아보고 추가 납입 시 득인지 실인지를 판단할 수 있는 상계월수에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국민연금 수령액 핵심 요소 국민연금이 아닌 일반연금 상품은 납입원금, 납입기간, 수익률에 따라 좌우됩니다. 이 3가지가 일반 연금의 핵심요소라고 할 수 있는데요. 국민연금은 국가에서 기금 운용을 하기에 수익률과 상관은 없습니다. 국민연금의 핵심요소는 '장기간 납부'입니다. 즉 얼마나 많이 납부했냐에 따라 수령액을 많이 받을 수.. 2022. 7. 2.