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투자 리뷰/부동산 정보 정책87

기숙사형 청년주택 자격 신청방법 완벽정리 기숙사형 청년주택 자격 신청방법 완벽정리안녕하세요^^ 유용한 정보를 공유하는 아프리카 북극곰입니다. 한 통계에 따르면 서울에 있는 대학가에 있는 10평 이하의 원룸들은 평균 보증금 천만원에 월세는 54만원 정도입니다. 대학생이 감당하기 부담스러운 보증금과 월세를 충당하기 위해 학업과 아르바이트를 병행하니 어려움이 큽니다. 이러한 어려움을 해소하기 위해 정부는 행복주택이나 청년전세임대주택 같은 주거 정책을 시행하고 있습니다. 다양한 주거정책중 기숙사형 청년주택이 있는데요. 월세가 저렴한 원룸이나 쉐어하우스를 찾고 있는 청년에게는 큰 도움이 되는 주거정책입니다. 지금부터 기숙사형 청년주택에 대해 알아보도록 하겠습니다. 기숙사형 청년주택 청년주택기숙사형 청년주택은 한국사학진흥재단에서 운영 및 관리하고, LH .. 2020. 7. 10.
전세금 돌려받기 방법! 완벽정리 전세금 돌려받기 방법! 완벽정리안녕하세요^^ 유용한 정보를 공유하는 아프리카 북극곰입니다. 요즘 언론을 보면 전세금을 돌려받지 못해 집주인과 분쟁하는 사례가 늘어나고 있다고 합니다. 일반적으로 전셋집을 계약할 때 등기부등본을 떼어 확인을 하고, 이사 후 전입신고를 마치고 확정일자까지 받아두면 우선변제권과 대항력이 발생합니다. 그러나 계약 만기가 되어 전세금을 돌려받지 못하는 상황이 생기면 막막해지는데요. 지금부터 집주인이 전세금을 돌려주지 않을 때 돌려받는 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 전세금 돌려받기 전세계약 갱신 거절 통보주택임대차보호법상 전세기간 만료 6개월 전에서 1개월 전까지 집주인이 세입자에게 계약 갱신을 거절하겠다고 통지하면 전세기간 만료 후에는 계약이 종료됩니다. 즉 세입자도 전세계약 만.. 2020. 7. 9.
양도소득세 절세하는 방법, 꿀팁 알아보자! 양도소득세 절세하는 방법, 꿀팁 알아보자!안녕하세요^^ 유용한 정보를 공유하는 아프리카 북극곰입니다. 부동산을 매매할때 가장 신경 쓰이는 것 중 하나가 양도세입니다. 특히 비과세 조건이 아닌데, 양도차익이 크다면 양도소득세 부담이 걱정됩니다. 부동산 매도시, 양도소득세가 얼마나 나올지 궁금하다면 아래 글을 참고하시면 됩니다.▶ 양도소득세 자동계산 계산기(개정판) 대부분 양도소득세를 최대한 줄이고 싶어하는 생각이 크실텐데요. 세금 내용에 대한 약간의 이해만 있어도 양도소득세를 줄일 수 있습니다. 이는 탈세를 유도하는 것이 아니라 합법적으로 세금을 절약하자는 의미입니다. 지금부터 양도소득세를 절약할 수 있는 방법을 소개하려고 합니다. 끝까지 정독해주세요^^ 양도소득세 절세 부부 공동명의주택을 매입할 때 부부.. 2020. 6. 26.
행복주택이란? 입주조건, 자격, 신청 완벽정리 행복주택이란? 입주조건, 자격, 신청 완벽정리안녕하세요^^ 유용한 정보를 공유하는 아프리카 북극곰입니다. 전국에 있는 유동자금이 부동산으로 들어가면서 아파트 거래금액은 연일 신고가를 갱신하고 있습니다. 그로인해 취약계층 및 대학생, 신혼부부, 청년 등은 계속 오르는 집값과 임대료 때문에 큰 부담이 되고 있는데요. 정부에서 '행복주택'이라는 제도를 통해 대학생과 신혼부부, 청년 등을 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 임대료가 저렴한 공공임대주택을 제공하고 있습니다. 행복주택의 장점○ 임대기간 : 30년○ 전용면적 : 60m2이하○ 임대조건 : 보증금 + 임대료(시세의 60~80%) 지금부터 행복주택에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 행복주택 특징행복주택은 청약저축 가입자가 신청 가능한.. 2020. 6. 24.
부동산 비과세 실거주 요건(2년) 완벽정리 부동산 비과세 실거주 요건(2년) 완벽정리 안녕하세요^^ 유용한 정보를 공유하는 아프리카 북극곰입니다. 정부는 부동산을 잡겠다고 매년 강력한 대책을 내놓고 있습니다. 부동산 시장을 흔들고 있는 투기 세력을 잡겠다는 의지인데요. 빈대 잡으려다 초가삼간 다 태운다고, 지역의 실수요자들이 피해를 입지 않았으면 좋겠습니다. 그래서 저도 최근 부동산 정책관련 포스팅을 집중적으로 작성하고 있습니다. 부동산 투기와 관련 없다는 분들도 정책을 잘 모르면 수천 또는 수억이 날라갈 수 있기에 잘 알아야 겠습니다. 지난번에는 일시적 2주택 비과세에 대해 정리했습니다. 일시적 2주택의 핵심은 기존주택 보유기한인데요. 내가 구매한 주택이 조정지역에 해당되는지 여부는 신규주택을 언제 매입했느냐에 따라 좌우됩니다. 자세한 내용은 .. 2020. 6. 19.
일시적 2주택 비과세 완벽정리(조정대상지역) 일시적 2주택 비과세 완벽정리(조정대상지역) 안녕하세요^^ 유용한 정보를 공유하는 아프리카 북극곰입니다. 최근 부동산 정책이 실수요자 중심으로 편성하기 위해 강화되고 있습니다. 부동산 투기수요를 막겠다는 건데요. 오히려 실수요자들에게 피해가 발생하는 일이 없었으면 합니다. 지금부터 일시적 2주택 비과세에 대해 알아보려고 합니다. 특히 조정대상지역 및 투기과열지구의 경우 일시적 2주택 비과세 혜택이 달리 적용되는데 그것도 함께 정리하도록 하겠습니다. 일시적 2주택 비과세 조건 1주택자가 이사하려고 새로운 집을 구매하면 일시적 2주택자가 되는데, 이 경우 조건에 맞게 기존 주택을 매도하면 비과세 혜택이 주어집니다. 비과세 조건은 아래 3가지를 모두 만족해야 합니다.(비조정지역인 경우) 1. 기존주택을 취득하.. 2020. 6. 17.

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