본문 바로가기

투자 리뷰/부동산 정보 정책78

[거제도] 거사모 구인구직 부동산 바로보기 거사모 구인구직 부동산 정보안녕하세요. 유용한 정보를 공유하는 아프리카 북극곰입니다. 거제도에 거주중이거나 예정이신 분들에게 필수 커뮤니티가 있는데요. 바로 거제도를 사랑하는 모임인 '거사모'입니다. 거사모는 거제도 최대 정보공유 카페로 2003년 개설하여 현재(2020년 5월) 회원수 약 36만명 정도로 거제시 주민등록인구인 25만명보다 1.4배 많은 회원 수를 보유하고 있습니다. 거사모에 접속하는 가장 큰 이유는 2가지 인데, 취업 정보와 부동산 매물 정보를 얻기 위합니다. 지금부터 취업을 위한 '구인구직'과 부동산 거래를 위한 '부동산매물'을 알아보겠습니다. 거사모 ｜ 거제도 최대 커뮤니티거사모에 접속하는 방법은 간단합니다. 그런데 흡사한 카페가 많아 잘 살펴봐야 합니다. 거제도 최대 정보 커뮤니티.. 2020. 5. 17.
부동산 취득세 계산기, 세율 완벽정리 부동산 취득세 계산기, 세율 완벽정리 취득세에 대해 알고 계시나요? 안녕하세요. 좋은 정보를 공유하는 아프리카 북극곰입니다.지금부터 취득세에 대해 소개하려고 합니다. 많은 분들이 취등록세라고 알고 계시는데요. 2011년 지방세법으로 기존의 취득세와 등록세가 합쳐저서 취등록세가 아닌 '취득세'가 바른 표현입니다. 취득세란?동산이나 부동산 등의 일정한 자산을 취득하는 경우 납부하는 지방세입니다.토지, 건물, 주택, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 광업권, 어업권, 골프 회원권, 콘도 회원권 등 취득에 대해 취득 물건 소재지의 시도에서 그 취득자에게 부과합니다. 취득세의 과세표준은?취득세의 과세표준은 취득자가 신고한 취득 당시의 가액을 원칙으로 합니다. 단, 신고가액의 표시가 없거나 신고가액이 시가표준액보다.. 2020. 5. 14.
근저당 말소 등기신청서 작성하기 완벽정리 근저당 말소 등기신청서 작성하기 완벽정리 최근에는 각종 행정처리 수수료를 절감하기 위해 직접 처리하는 사례가 늘어나고 있습니다. 법무사에게 등기를 위임하면 각종 서류와 절차를 대행해주기에 편리하다는 장점은 있지만 5~15만원 상당의 수수료를 지불할 만큼 어려운 작업이 아니기에 이 포스팅을 참고하여 직접 해보시길 바랍니다. 처음 하는 작업이고, 낯선 용어 때문에 어색할 뿐이지 전혀 어렵지 않습니다. 셀프 근저당 말소 완벽정리 ◀ 근저당 직접 말소하는 방법을 정리한 글입니다. 아파트를 은행 대출로 구매시 은행에서는 채무권을 선점하기 위해 근저당권을 설정 등기합니다. 등기부등본 [을 구]에 확인할 수 있습니다. 그러다 주택 매도를 하거나, 경제적 여유가 생겨 주택담보대출을 조기 상환하게 되어도 등기부등본상 은.. 2020. 5. 1.
셀프 근저당 말소 완벽정리 셀프 근저당 말소 완벽정리 과거에는 전문가들만 했던 행정 처리업무가 지금은 정보의 보편화로 누구나 어렵지 않게 처리할 수 있습니다. 그 중 하나가 지금부터 소개할 근저당 말소 등기입니다. 근저당 말소는 부동산을 매도하였거나 전세 진행중 해당 주택담보대출을 전액 상환했을때 진행하는 것으로 '근저당 말소 등기'를 해야 합니다. 근저당이란? 앞으로 생길 채권의 담보로 저당권을 미리 설정하는 행위입니다. 은행에서는 주택담보 대출을 실행후 근저당 설정 등기를 진행합니다. 채무자의 앞날이 어떻게 될 지 모르니 미리 대출금액+10%의 지분을 선점하는 겁니다. 가령, 주택담보대출을 1억 5천 실행하면, 10% 정도 추가하여 1억 6천 5백을 은행에서 설정 등기하게 됩니다. 등기부등본에서 확인 가능합니다. 서류준비와 절.. 2020. 4. 30.
아파트 공동명의 장단점 완벽분석 아파트 공동명의 장단점 완벽분석 최근들어 부동산 규제가 강화되어 세금등 다양한 문제들이 생겨나고 있습니다. 부동산 관련 각종 세금을 생각할때 먼저는 명의자가 누구인지가 중요합니다. 그리고 소유권이 단독인지, 공동인지 여러가지 상황에 따라 과세도 달라집니다. 부동산 구입 시 한사람의 이름으로 계약하면 단독명의입니다. 그리고 둘 이상의 사람이나 단체가 공동으로 소유권을 갖는 것을 공동명의라고 합니다. 아파트를 구매할 때 주변에서 공동명의로 하라는 얘기 많이 들어보셨을 겁니다. 그리고 실제로 부부공동으로 주택을 구매하는 경우가 많이 있습니다. 공동명의는 어려가지 장점이 많기에 권장하겠지요.그런데 좋은 것이 무엇인지 정확하게 모르고 공동명의를 하는 경우가 많습니다. 지금부터 아파트 공동명의를 할때 장점과 단점에.. 2020. 4. 23.
아파트 집 평수 계산 2초면 끝! // '㎡'에서 '평' 쉽게 계산하기! 아파트 평수 계산 2초면 끝! 사람들은 보통 아파트 또는 토지나 건물의 면적 단위를 생각할 때 '평' 을 떠올립니다.그런데 언제부터인지 각종 미디어 언론에서 '평'이라는 단위는 사용하지 않고, 익숙하지 않은 ㎡(제곱미터) 단위를 사용해서 많이 헷갈립니다. 가령 112㎡ 아파트가 있다고 하면,일반적으로 암산으로 계산할 때1평은 3.3㎡니 머릿속으로 112 나누기 3.3을 합니다. 암산 계산에 자신 있는 분들은 어렵지 않지만... 전전긍긍하며 어렵게 34평 정도쯤이라는 것을 알게 됩니다. 지금부터 2초면 끝나는 제곱미터 평소 환산법을 알려 드리겠습니다.㎡(제곱미터)로 표시된 숫자의 끝자리 수를 잘라내고, 그냥 3을 곱하면 됩니다. 참 쉽죠?^^ 예시를 들어보겠습니다.112㎡는 끝에 2를 제거하고 11에 3을.. 2020. 4. 3.

티스토리툴바