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투자 리뷰/부동산 정보 정책78

분양권 주택수 포함 완벽정리 분양권 주택수 포함 완벽정리안녕하세요^^ 유용한 정보를 공유하는 아프리카 북극곰입니다. 최근 몇년사이 부동산 관련 법률 개정이 많이 되어 부동산 관련 업종에 계신분들도 많이 어려워 하십니다. 특히 부동산 법률의 핫이슈는 '양도소득세'라고 할 수 있는데요. 주택 매매시 매입시기와 본인 소유 주택수 등을 기준으로 '양도소득세'가 발생하는데, 부동산에 조금이라도 관심있는 분들이라면 관련 정보를 잘 알아야 겠습니다. 지금부터는 분양권이 주택수에 포함되는지에 대해 자세히 알아볼려고 합니다.평소 관심있으신 분들은 끝까지 정독바랍니다. 분양권 주택수 포함고소득자가 아닌 이상 근로소득으로 자산을 늘리는 시대는 끝난지 오래되었습니다. 금융자산 또는 부동산으로 시세차익을 내거나 현금 흐름을 세팅해야 하는데요. 특히 부동산.. 2020. 10. 13.
생애 첫 주택 취득세 감면 최신 개정판 완벽정리 생애 첫 주택 취득세 감면 최신 개정판 완벽정리안녕하세요^^ 유용한 정보를 공유하는 아프리카 북극곰입니다. 2020년 7월 10일 발표된 [주택시장 안정 보완 대책]에 따라 지방세법이 개정되어 생애 첫 주택 구매시 취득세 감면 혜택이 개정되었습니다. 기존 취득세 감면 혜택에서 보다 확대되어 최초로 주택 구매 예정인 분들에게는 희소식이라고 할 수 있습니다. 지금부터 자세히 알려드릴테니, 생애 첫 주택 구매 예정이신 분들은 자세히 살펴보시고 취득세 감면 혜택을 받으시길 바랍니다. 생애 첫 주택 취득세 감면 대상자기존에는 생애 첫 주택 구입시 취득세 감면 혜택은 신혼부부에게만 적용되었으나 앞으로는 나이와 결혼여부와 관계없이 누구나 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. ■ 감면대상자기존에는신혼부부가 대상으로 부부 .. 2020. 8. 24.
세대주 분리 방법, 조건 총정리 세대주 분리 방법, 조건 총정리안녕하세요^^ 유용한 정보를 공유하는 아프리카 북극곰입니다. 부동산에 관심이 있으신 분들은 세대주 분리에 대한 내용을 왕왕 접하셨을 것입니다. 그런데 부동산 또는 재테크와 세대주 분리와 어떠한 연관이 있는지 궁금하신 분들이 계실텐데요. 세대란?일반적으로 주민등록상 같은 주소지로 등록되어 있는 단위를 뜻하는데, 세대원들은 개인적인 이유로 주소지를 이동하여 세대를 분리하는 경우가 있습니다. 지금부터 세대주 분리 방법과 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 세대주 분리 이유■ 절세세대 분리를 하는 목적와 이유는 다양합니다. 그중에 가장 많은 비중을 차지하는 이유는 '절세'일 것입니다. 예시를 들어보겠습니다. 부모님의 명의로 된 집에서 같은 세대로 구성되어 살고 있는 자녀가 자신의 .. 2020. 7. 14.
기숙사형 청년주택 자격 신청방법 완벽정리 기숙사형 청년주택 자격 신청방법 완벽정리안녕하세요^^ 유용한 정보를 공유하는 아프리카 북극곰입니다. 한 통계에 따르면 서울에 있는 대학가에 있는 10평 이하의 원룸들은 평균 보증금 천만원에 월세는 54만원 정도입니다. 대학생이 감당하기 부담스러운 보증금과 월세를 충당하기 위해 학업과 아르바이트를 병행하니 어려움이 큽니다. 이러한 어려움을 해소하기 위해 정부는 행복주택이나 청년전세임대주택 같은 주거 정책을 시행하고 있습니다. 다양한 주거정책중 기숙사형 청년주택이 있는데요. 월세가 저렴한 원룸이나 쉐어하우스를 찾고 있는 청년에게는 큰 도움이 되는 주거정책입니다. 지금부터 기숙사형 청년주택에 대해 알아보도록 하겠습니다. 기숙사형 청년주택 청년주택기숙사형 청년주택은 한국사학진흥재단에서 운영 및 관리하고, LH .. 2020. 7. 10.
전세금 돌려받기 방법! 완벽정리 전세금 돌려받기 방법! 완벽정리안녕하세요^^ 유용한 정보를 공유하는 아프리카 북극곰입니다. 요즘 언론을 보면 전세금을 돌려받지 못해 집주인과 분쟁하는 사례가 늘어나고 있다고 합니다. 일반적으로 전셋집을 계약할 때 등기부등본을 떼어 확인을 하고, 이사 후 전입신고를 마치고 확정일자까지 받아두면 우선변제권과 대항력이 발생합니다. 그러나 계약 만기가 되어 전세금을 돌려받지 못하는 상황이 생기면 막막해지는데요. 지금부터 집주인이 전세금을 돌려주지 않을 때 돌려받는 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 전세금 돌려받기 전세계약 갱신 거절 통보주택임대차보호법상 전세기간 만료 6개월 전에서 1개월 전까지 집주인이 세입자에게 계약 갱신을 거절하겠다고 통지하면 전세기간 만료 후에는 계약이 종료됩니다. 즉 세입자도 전세계약 만.. 2020. 7. 9.
양도소득세 절세하는 방법, 꿀팁 알아보자! 양도소득세 절세하는 방법, 꿀팁 알아보자!안녕하세요^^ 유용한 정보를 공유하는 아프리카 북극곰입니다. 부동산을 매매할때 가장 신경 쓰이는 것 중 하나가 양도세입니다. 특히 비과세 조건이 아닌데, 양도차익이 크다면 양도소득세 부담이 걱정됩니다. 부동산 매도시, 양도소득세가 얼마나 나올지 궁금하다면 아래 글을 참고하시면 됩니다.▶ 양도소득세 자동계산 계산기(개정판) 대부분 양도소득세를 최대한 줄이고 싶어하는 생각이 크실텐데요. 세금 내용에 대한 약간의 이해만 있어도 양도소득세를 줄일 수 있습니다. 이는 탈세를 유도하는 것이 아니라 합법적으로 세금을 절약하자는 의미입니다. 지금부터 양도소득세를 절약할 수 있는 방법을 소개하려고 합니다. 끝까지 정독해주세요^^ 양도소득세 절세 부부 공동명의주택을 매입할 때 부부.. 2020. 6. 26.

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