감나무골 분양가 옵션 및 타입별 계산ㅣ서신더샵비발디 분양
서신더샵비발디(이하 감나무골)를 분양합니다. 분양가는 평당 1490만 원이나 필수 옵션인 확장까지 하면 대략 평당 1570만 원 정도 됩니다. 최초 조합 측에서는 1600만 원대 분양가를 제시했으나 전주시와 협의 끝에 금액을 낮추었는데요. 문제는 확장비와 옵션가격입니다.
지금부터 감나무골 분양가 + 옵션을 타입별로 알아보도록 하겠습니다.
감나무골 분양가 옵션
시스템 에어컨
요즘에는 시스템 에어컨을 모든 방에 다 설치합니다. 34평 기준 방3개일 경우 총 설치개수는 5대입니다. 방 3 + 주방 1 + 거실 1인데요. 에어컨 설치 평균 비용은 다음과 같습니다.
기본 3대 ▶ 620만 원
전실 5대 ▶ 940만 원
냉장고
삼성 비스포크 또는 LG 오브제로 대부분 설치합니다.
아래 가격은 둘 중 보다 저렴함 LG 오브제를 기준입니다.
59 타입 ▶ 640만 원
73~84 타입 ▶ 670만 원
120 타입 ▶ 740만 원
식기세척기
전타입 ▶ 130만 원(LG제품)
전기오픈
전타입 ▶ 45만 원(LG제품)
인덕션
전타입 ▶ 125만 원(LG제품)
음식물 분쇄 처리기
전타입 ▶ 75만 원
드레스룸 제습기
드레스룸은 120 타입만 있습니다.
▶ 170만 원
욕실 복합환풍기(온풍 기능)
전타입 ▶ 115만
공기청정환기 시스템
스탠더드형
59 / 73 / 84 타입 ▶ 140만 원
120 타입 ▶ 170만 원
프리미엄형
59 타입 ▶ 425만 원
73 84 타입 ▶ 525만 원
120 타입 ▶ 690만 원
주방가구
59 73 타입 ▶ 1270만 원
84 타입 ▶ 1360만 원
120 타입 ▶ 2190만 원(식탁 일체형)
욕실특화
59 73 84 타입 ▶ 350만 원
120 타입 ▶ 650만 원
현관중문(하부조명 포함)
59 타입 ▶ 210만 원
73 84 타입 ▶ 240만 원
120 타입 ▶ 210만 원
붙박이장
안방
59 타입 ▶ 360만 원
73 타입 ▶ 380만 원
84 타입 ▶ 420만 원(프리미엄 600만 원)
작은방
59 타입 ▶ 110만 원
73 84 타입 ▶ 130만 원
120 타입 ▶ 130만 원
거실바닥 타일
59 타입 ▶ 170만 원
73 타입 ▶ 200만 원
84 타입 ▶ 230만 원
120 타입 ▶ 270만 원
디자인윌(거실)
59 타입 ▶ 350만 원
73 84 타입 ▶ 400만 원
120 타입 ▶ 440만 원
스마트 조명(루미나)
59 타입 ▶ 230만 원
73 타입 ▶ 250만 원
84 타입 ▶ 270만 원
120 타입 ▶ 280만 원
스마트홈 시큐리티(필수 옵션)
모든 타입 ▶ 99만 원
풀옵션일 경우 아래와 같습니다.
59 타입 ▶ 5,104만 원
73 타입 ▶ 5,544만 원
84 타입 ▶ 5,724만 원
120 타입 ▶ 6,364만 원
감나무골 분양가 계산
59 타입
▶ 3억 5,000만 원(분양가) + 2580만 원(확장비) + 5,100만 원(풀옵션) = 4억 2,600만 원
▶ 평단가 1780만 원
73 타입
▶ 4억 3820만 원(분양가) + 2760만 원(확장비) + 5,533만 원(풀옵션) = 5억 2,133만 원
▶ 평단가 1787만 원
84 타입
▶ 5억 6600만 원(분양가) + 2870만 원(확장비) + 5,724만 원(풀옵션) = 5억 9,254만 원
▶ 평단가 1742만 원
120 타입
▶ 6억 8540만 원(분양가) + 3432만 원(확장비) + 6,365만 원(풀옵션) = 7억 8,337만 원
▶ 평단가 1,702만 원
타입별 옵션을 추가하면 위와 같습니다.
여기에서 중도금 유이자 + 기타 이전비용 등을 더해야 합니다.
어떠신가요? 전북 최고 분양가를 자랑하는 아파트답네요.
문제는 몇 년 뒤 얼마나 상승하느냐인데요.
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이상 지금까지 감나무골(서신더샵비발디) 옵션별 분양가입니다.
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