농촌빈집은행 사이트 바로가기ㅣ시골집 매매하기

농촌빈집은행 사이트 바로가기ㅣ시골집 매매하기

최근 많은 관심을 받고 있는 농촌빈집은행에 대해 자세히 알아보려고 해요.

 

농촌빈집은행은 농촌 지역에 방치된 빈집을 단순히 철거하는 데 그치지 않고, 새로운 주거·창업·귀촌 자원으로 활용할 수 있도록 거래를 지원하는 제도입니다.

 

귀농귀촌을 준비하는 분들이나 농촌에서 새로운 기회를 찾는 분들에게는 꼭 알아두면 좋은 정보예요.

 

이번 글에서는 농촌빈집은행이 무엇인지, 어떻게 거래되는지, 이용 방법과 기대 효과까지 풍성하게 정리해 드리겠습니다.

 

 

 

농촌빈집은행 무엇인가요?

농촌빈집은행은 농림축산식품부가 2025년부터 본격적으로 추진하는 정책이에요. 그동안 농촌 지역의 빈집은 대부분 철거 대상으로만 취급되었는데, 재정 부담과 동시에 활용 수요가 꾸준히 증가하면서 빈집을 매매·임대 가능한 자원으로 전환하려는 움직임이 커졌습니다.

 

특히 한국농촌경제연구원의 조사 결과에 따르면,

• 도시민의 농촌 빈집 활용 의향은 무려 60.5%
• 빈집 소유자의 임대 의향은 54.0%
• 빈집 소유자의 매각 의향은 64.7%

으로 나타났습니다.

 

즉, 수요자와 공급자 모두 거래 의사가 상당히 높은 상황이었어요. 이러한 현실을 반영해 빈집을 거래 가능한 매물로 등록하고, 민간 부동산 플랫폼에서 쉽게 접근할 수 있도록 만든 것이 바로 농촌빈집은행입니다.

 

아래 링크를 통해 농촌빈집은행 사이트 접속 가능합니다.

 

대한민국 귀농귀촌 대표 포털 그린대로

 

 

 

농촌빈집은행 거래 절차는 어떻게 될까?

농촌빈집은행의 거래는 크게 4단계로 진행됩니다.

1. 지자체와 관리기관 모집
   • 지자체에서 빈집 실태조사를 진행하고 관리기관을 지정합니다.
   • 관리기관은 공인중개사 모집, 매물 관리, 거래 지원 등의 역할을 해요.
2. 공인중개사와 빈집 매물 확보
   • 거래 의사가 있는 빈집 소유자에게 동의를 받아 매물화 작업을 진행합니다.
   • 공인중개사가 빈집의 상태 점검, 자산가치 평가, 사진 촬영 등을 진행해 매매 가능한 수준으로 고도화합니다.
3. 부동산 플랫폼 등록
   • 매물화된 빈집은 민간 부동산 플랫폼뿐 아니라 농식품부가 운영하는 귀농귀촌 플랫폼 그린대로(www.greendaero.go.kr), 한국부동산원의 빈집정보플랫폼 빈집애(www.binzibe.kr)에도 함께 등록됩니다.
   • 이를 통해 전국 어디서든 온라인으로 빈집 정보를 확인할 수 있어요.
4. 실제 거래 진행
   • 관심 있는 도시민이나 귀농·귀촌 희망자가 온라인 플랫폼을 통해 빈집을 찾고, 공인중개사를 통해 임대 또는 매매 거래를 진행하게 됩니다.

 

 

 

 

농촌빈집은행 장점

농촌빈집은행은 단순히 빈집을 거래하는 차원을 넘어 다양한 장점을 가지고 있어요.

• 지역 문제 해결: 방치된 빈집은 위생, 안전, 환경 문제를 일으키는데, 거래를 통해 정리되면 지역 이미지가 개선됩니다.
• 귀농·귀촌 활성화: 농촌으로 이주하려는 도시민에게 안정적인 주거 기반을 마련해 줍니다.
• 경제적 자원화: 소유주 입장에서는 방치된 집을 임대·매각하여 수익을 얻을 수 있고, 지역 경제에도 도움이 됩니다.
• 정보 접근성 향상: 온라인 플랫폼을 통한 정보 공개로 투명하고 공정한 거래가 가능해집니다.

 

빈집애

 

 

 

농촌빈집은행 참여 지역과 관리기관

현재 농촌빈집은행 사업은 단계적으로 추진 중인데요.

• 우선적으로 제주특별자치도, 전북 부안군, 충남 예산군이 참여하고 있습니다.
• 이후 참여를 원하는 지자체들은 매년 공고를 통해 신청할 수 있어요.
• 관리기관은 주로 부동산 관련 기관, 귀농·귀촌 지원 기관 등이 맡으며, 공인중개사 모집과 매물 관리, 거래 지원을 담당합니다.

 

 

 

농촌빈집은행 바로가기

농촌빈집은행에 등록된 빈집을 확인하려면 다음 온라인 플랫폼을 이용하면 됩니다.

• 그린대로 (귀농귀촌 통합 플랫폼) : www.greendaero.go.kr
• 빈집애 (한국부동산원 빈집정보플랫폼) : www.binzibe.kr

두 사이트 모두 회원가입 후 검색을 통해 지역별 빈집 매물을 확인할 수 있고, 공인중개사를 통한 연결도 가능해요.

 

 

 

농촌빈집은행 전망

농식품부는 농촌빈집은행을 통해 단순히 빈집 문제를 해결하는 수준을 넘어서, 농촌 재생과 인구 유입의 핵심 정책으로 발전시키겠다는 계획을 가지고 있습니다.

 

앞으로 더 많은 지자체와 민간 기업이 참여하게 되면, 농촌 빈집이 새로운 기회의 장으로 변모할 가능성이 큽니다.

 

 

 

 

농촌빈집은행 자주 묻는 질문

Q1. 농촌빈집은행이란 무엇인가요?

농촌빈집은행은 농촌 지역에 방치된 빈집을 공인중개사와 지자체가 협력해 매물화하고, 온라인 플랫폼을 통해 임대나 매매 거래가 가능하도록 지원하는 제도입니다. 단순히 철거 대상이던 빈집을 새로운 자산과 주거 자원으로 활용할 수 있도록 만든 제도예요.

 

 

Q2. 농촌빈집은행에 등록된 빈집은 어디서 확인할 수 있나요?

농촌빈집은행 매물은 온라인에서 확인할 수 있습니다.

• 귀농귀촌 통합 플랫폼 그린대로 (www.greendaero.go.kr)
• 한국부동산원 빈집정보플랫폼 빈집애 (www.binzibe.kr)
  에서 지역별 빈집 현황을 검색할 수 있어요.

 

 

Q3. 빈집을 임대나 매매하려면 절차가 어떻게 되나요?

1. 지자체가 빈집 소유주 동의를 받아 매물화
2. 공인중개사가 상태 점검·사진 촬영·가치 평가
3. 온라인 플랫폼에 매물 등록
4. 관심 있는 수요자가 공인중개사를 통해 임대 또는 매매 거래 진행
   이런 단계로 거래가 이뤄집니다.

 

 

Q4. 농촌빈집은행에서 거래되는 빈집은 안전한가요?

네. 단순히 방치된 집을 올려두는 것이 아니라, 공인중개사가 직접 점검해 매물화 과정을 거친 뒤 등록됩니다. 상태별 사진과 자산가치 확인 자료도 제공되므로 보다 신뢰성 있는 거래가 가능합니다.

 

 

Q5. 농촌빈집은행은 누가 이용할 수 있나요?

• 농촌으로 이주를 희망하는 도시민
• 귀농·귀촌을 준비하는 예비 귀농인
• 농촌에서 창업이나 주거 기반을 마련하려는 사람
  누구나 온라인 플랫폼을 통해 정보를 확인하고 거래에 참여할 수 있습니다.

 

 

Q6. 빈집 소유자는 어떻게 참여할 수 있나요?

빈집을 가진 소유자가 임대 또는 매매 의사를 밝히면, 지자체와 공인중개사가 함께 매물 등록을 진행합니다. 거래가 성사되면 소유자는 임대 수익을 얻거나 매각을 통해 경제적 혜택을 볼 수 있습니다.

 

 

Q7. 현재 농촌빈집은행이 운영되는 지역은 어디인가요?

초기에는 제주특별자치도, 전북 부안군, 충남 예산군이 우선적으로 참여했으며, 점차 참여 지자체가 늘어나고 있습니다. 향후 더 많은 시·군이 추가될 예정이에요.

 

 

Q8. 농촌빈집은행을 통해 집을 사거나 빌리면 정부 지원이 있나요?

빈집 자체 매입·임차에 대한 직접적인 보조금은 없지만, 귀농귀촌 정착 지원금, 리모델링 지원사업, 지자체별 이주정착금 등의 다양한 연계 지원 정책을 함께 활용할 수 있습니다.

 

 

Q9. 빈집을 찾을 때 주의할 점은 무엇인가요?

• 교통, 생활 인프라(마트, 병원 등) 접근성
• 주택 구조와 리모델링 필요 여부
• 지자체의 지원 정책 여부
• 주변 마을의 생활 여건
  을 반드시 확인하는 것이 중요합니다.

 

 

Q10. 농촌빈집은행 바로가기는 어떻게 하나요?

아래 공식 플랫폼에서 바로 접속할 수 있습니다.

• 그린대로 : www.greendaero.go.kr
• 빈집애 : www.binzibe.kr

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지금까지 농촌빈집은행 바로가기와 거래 방법에 대해 정리해드렸습니다.

농촌빈집은행은 단순한 정책이 아니라, 농촌의 유휴 자산을 재생하고 귀농귀촌을 활성화하는 중요한 제도예요. 도시민에게는 새로운 삶의 기회를, 농촌에는 활력을 불어넣는 이 제도가 앞으로 어떻게 발전할지 기대됩니다.

 

👉 혹시 귀농·귀촌을 고민하고 계신다면 지금 바로 농촌빈집은행 플랫폼에 접속해 보시는 건 어떨까요?