전주 에코시티 데시앙 15블럭 최신 분양정보

전주 에코시티 데시앙 15블럭 최신 분양정보

 

 

전북 전주 에코시티 15블럭이 주택건설사업계획 승인이 났습니다. 748세대 중대형 단지로 전주시민들의 관심도가 올라가고 있습니다.

 

지금부터 에코시티 데시앙 15블럭의 분양정보를 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

에코시티 데시앙 15블럭 공급안내

 

전주시 덕진구 공동주택 15블럭 11,642평 부지에 데시앙 신축공사 사업승인이 되었습니다. 

 

아파트 5개동 총 748세대가 들어서고, 지하 2층에서 지상 29층으로 64A형 178세대, 84형 316세대, 104형 142세대, 140형 112세대입니다.

사업기간은 2021년 6월부터 2024년 1월까지입니다.

 

64형은 구 25평형,

84형은 구 34평형,

104형은 구 42평형,

140형은 구 56평형으로 국민 평형인 34평형이 42%를 차지할 만큼 평형 비중이 높습니다.

 

등기 시까지 전매제한이 될 것이고, 등기 후 2년~4년 후에 물량이 나올 것으로 예상됩니다.

 

데시앙 15블럭 특별 일반공급 세대수 예상

	기관추천	다자녀	신혼부부	노부모	생애최초	일반공급
25평 178세대	21	26	35	5	12	79
34평 316세대	37	47	63	9	22	138
42평 142세대		21		4		117
56평 112세대		16		3		93
총 748세대	58	110	98	21	34	427

 

 

 

 

에코시티 데시앙 15블럭 입지

 

입지는 백석저수지와 세병호 사이로 괜찮아 보입니다. 만약 교육부 중투위 권고대로 제3초등학교 부지를 옮기게 되면 15블럭은 초품아가 됩니다. 그리고 왼쪽의 상가 규모도 큰 편이고, 백석저수지 앞이라 주방창을 크게 내면 호수를 볼 수 있을 것입니다.

 

 

 

에코시티 데시앙 15블러 분양일정

청약 조건은 전주시 거주 1년 이상되어야 하고, 청약통장 2년 이상 가입, 당첨 5년 이내 제한 1주택까지 세대주만 청약할 수 있습니다. 만약 세대 내에 조건이 안 되는 분이 있다면 세대주 변경을 통해 조건을 갖추시기 바랍니다.

 

세대주 변경은 정부 24에서 세대주 변경 신청하고, 현 세대주가 승인하면 됩니다. 

 

 

85 타입 초과는 가점제 30%, 추첨제 70%이고, 추첨제 70%는 무주택자 우선입니다.

정리하면 84 타입(구 34평) 이하는 가점제 75%, 추첨제 25%이고, 84타입 초과는 가점제 30%, 추첨제 70%(75% 무주택자 우선 배당됩니다.)

 

84 타입(34평) 추첨제 25%에는 1 주택 세대주까지 가능하니 전주 내에 있는 청약통장을 대부분 다 나올 것으로 예상됩니다.

 

2018년 12월 11일 이후 당첨된 분양권도 청약 시 주택수에 포함됩니다.

전주 청약은 1 주택자까지 세대주만 청약이 가능하고, 청약 통장 2년 이상만 가능하고, 5년 이내 당첨 세대는 제한됩니다.

 

1주택자의 경우 주택 처분 서약 여부에 따라 추첨제 당첨확률이 달라집니다. 

추첨제 공급은 아래 순서로 공급됩니다.

 

① 무주택자

② 무주택자 + 주택처분 서약자

③ 분양권 및 주택소유자(주택 처분 미서약자)

 

주택 처분 서약을 한 후 추첨제로 당첨되고 공급계약이 되면 입주 가능일(입주지정일 첫날)부터 6개월 내에 기존주택을 처분해야 합니다. 만약 6개월 내에 기존 주택을 처분하지 않으면 3년 이하 징역이나 3천만 원 이하의 벌금과 분양권 공급계약이 취소됩니다.

 

공식적인 분양 일정은 2021년 6월 말까지 불가하고 공사 감리자 지정이 끝난 후 7월 말이나 8월 초에 가능할 것으로 예상됩니다. 

 

 

 

 

에코시티 데시앙 15블럭 분양가

분양가는 정확히 공개되지 않았으나 예상으로는 평당 1,200~1,250만 원 정도 될 것으로 보입니다. 

근거는 14블록 포레나 분양 시 평당 1,100만 원을 돌파했기 때문입니다.

평당 1200만 원으로 예상하면 다음과 같습니다.

 

25평형  3억 원

34평형  4억 8백만 원

42평형  5억 4백만 원

56평형  6억 720만 원

 

위 분양가는 정확하지 않으나 큰 차이가 없을 것으로 예상되고, 시세에 비해 매우 저렴하다고 할 수 있습니다.