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투자 리뷰/재태크 정보66

상속세 면제한도(공제 항목) 총정리 상속세 면제한도(공제 항목) 총정리 상속세은 국세로 사망으로 인하여 그 재산이 가족에게 무상으로 이전할 때 발생합니다. 즉, 사망이 원인이 되는 것이 상속입니다. 만약 살아 있을 때 재산을 무상으로 이전할 때는 증여세가 발생합니다. 상속을 할때는 재산을 받는 당사자들이 법정상속비율에 따라 분할하여 받거나 협의하여 1명이 다 받는 것이 일반적입니다. 고인이 유언을 작성했더라도 재산을 상속받지 못한 상속인들은 재산 반환 소송이 가능합니다. 상속세 면제한도 공제 항목 기초 공제 상속 절차를 진행하면 기본적으로 2억 원이 공제됩니다. 모든 상속에 기본을 적용됩니다. 인적공제 성인 자녀공제 상속인 중 성인 자녀(만 19세 이상)는 1인에 5천만 원 공제 가능합니다. 미성년자 공제 상속인이 19세 미만 미성년자인 .. 2023. 7. 9.
자녀 청약통장 증여시 장점과 주의해야 할 것은?(증여 조건과 증여세 부과 기준) 자녀 청약통장 증여시 장점과 주의해야 할 것은?(증여 조건과 증여세 부과 기준) 장기간 납입한 청약통장을 자녀에게 증여할 수 있습니다. 청약통장을 명의 변경한 후 증여하면 가입기간 점수를 최대 17점까지 인정 가능한데요. 증여를 통해 자녀는 가입기간이 2년 미만인 청약통과 14점까지 점수 차이가 발생하게 되니 큰 이득이라고 할 수 있습니다. 주택청약 점수는 85점이 만점인데요. 점수를 평가하는 요소는 무주택 기간(15년 이상 가입 시 최대 32점), 부양가족 수(6명 이상일 시 최대 35점), 청약통장 가입기간(15년 이상일 시 최대 17점)입니다. 청약통장을 명의 변경 후 증여하게 되면 증여자(주는 사람)의 가입기간을 인정받아 점수를 높일 수 있습니다. 즉 청약점수에서 가입기간 점수가 높아지기에 당첨 .. 2023. 6. 30.
주택연금 수령액 계산 예시와 중도 해지 주택연금 수령액 계산 예시와 중도 해지 주택연금 지급 수령액을 결정하는 큰 요소는 집값, 가입시기, 가입자의 나이입니다. 즉, 주택연금 수령액은 가입시점에 집값이 밀접한 관련이 있기에 집값이 오르고 내릴 때 많이 관심을 갖는 것입니다. 집값은 시세를 기준으로 하고, 빌라 등 시세를 확인하기 어려운 주택은 공시가격을 기준으로 일정 비율을 반영하여 수령액을 계산하게 됩니다. 공시가격이 없거나 공시가격이 가입자의 생각과 차이가 많이 날 경우 감정평가액도 적용할 수 있습니다. 감정평가액은 주택연금 가입자가 감정평가기관의 감정평가액을 우선 적용가능합니다. 다만, 감정평가비용은 신청자가 부담해야 합니다. 주택연금 수령액 계산 가입조건 주택을 소유하고 있다고 해서 주택연금을 가입할 수 있는 것은 아닙니다. 주택연금은.. 2023. 5. 13.
주식 소수점 거래 장단점 총정리 주식 소수점 거래 장단점 총정리 해외 주식뿐만 아니라 국내 주식도 소수점 거래가 가능합니다. 과거에는 1주 단위로 매매가 가능했는데 지금은 덩치가 큰 주를 쪼개어 조각만 거래 가능합니다. 이렇게만 보면 소수점 거래가 장점만 있는 것 같지만 단점도 존재하기에 신중하게 투자해야 합니다. 지금부터 주식 소수점 거래 장단점에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 주식 소수점 거래 장단점 원리는? 소수점 거래는 주식 1주를 쪼개어 매매하는 것으로 가령 1주당 100만 원인 주식을 구매하기 부담된다면 이를 쪼개어 1만 원 치만 구매 가능합니다. 즉, 1개 주식을 여러명이 투자하여 지분을 나누어 가지는 것으로 몇 주씩 주문을 넣는 것이 아니라 원하는 금액으로 주식을 매매할 수 있습니다. 주식 소수점 거래 원리는 다음과 같습니.. 2023. 3. 15.
등기부등본 보는법 (주의해야 할 내용) 필독! 등기부등본 보는법 (주의해야 할 내용) 필독! 부동산 시장은 누구나 참여할 수밖에 없고, 부동산을 이해하는데 등기부등본 보는법은 기본이라고 할 수 있습니다. 지금부터 등기부등본을 살펴볼때 주의해야 할 내용이 무엇인지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 등기부등본 무료 열람방법 등기부등본 무료열람 3가지 방법 완벽정리 등기부등본 무료열람 3가지 방법 완벽정리 등기부등본은 대법원 인터넷 등기소 사이트를 이용하면 열람 비용은 700원, 발급비용은 1,000원입니다. 등기소에서 직접 발급 시 무인발급기는 1,000원, oliviabbase.tistory.com 등기부등본 보는법 표제부 표제부는 등기부등본 가장 위쪽에 있는 것으로 해당부동산의 소재지번, 건물명칭, 건물번호, 대지권이 표시되어 있습니다. 근린생활시설 표.. 2023. 2. 25.
국민연금 수령나이와 고갈시기는? 국민연금 수령나이와 고갈시기는? 국민연금 수령나이와 현재 이슈가 되고 있는 고갈 시기에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 국민연금 수령나이 국민연금은 기본적으로 10년 이상 납부해야 하고, 수령 나이에 충족해야 합니다. 1969년 이후 출생자는 만 65세가 되어야 받을 수 있고, 이전에 태어나신 분들은 수령 나이를 확인하시기 바랍니다. ▶ 1953~1956년생 수령나이 만 61세 ▶ 1957~1960년생 수령나이 만 62세 ▶ 1957~1964년생 수령나이 만 63세 ▶ 1965~1968년생 수령나이 만 64세 ▶ 1969년생부터는 수령나이 만 65세 2023년에는 국민연금 수령나이가 만 63세로 1년 늦어집니다. 연금을 기다렸던 1961년생 분들은 1년을 더 기다려야 연금 수급이 가능합니다. 이러한 .. 2023. 1. 29.