KB 국민은행 신혼부부 전세자금대출ㅣ금리 한도 대상 우대금리 등

KB 국민은행 신혼부부 전세자금대출ㅣ금리 한도 대상 우대금리 등

신혼부부를 위한 KB 국민은행의 전세자금 대출 상품에 대해 자세히 알아보겠습니다.

결혼 후 새로운 보금자리를 마련하거나 기존 전세 계약을 갱신할 때 필요한 자금을 지원받을 수 있는 이 대출 상품은 신혼부부에게 매우 유용한데요. 다양한 혜택과 우대금리를 통해 경제적 부담을 덜어주는 이 대출 상품에 대해 지금부터 살펴보겠습니다.

 

 

 

KB 신혼부부 전세자금대출 90% 지원

KB 신혼부부 전세자금대출은 국민은행이 신혼부부를 대상으로 제공하는 전세자금 대출 상품입니다. 이 상품은 신혼부부가 새로운 집으로 이사하거나 기존 전세 계약을 갱신할 때 필요한 자금을 지원해주는 금융 상품으로, 임차 보증금의 90%까지 지원됩니다.

 

한국주택금융공사의 보증을 담보로 제공되며, 신혼부부 우대금리 0.15%를 최초 대출 기간 만료일까지 추가로 적용받을 수 있어 금리 부담도 덜 수 있답니다.

 

KB 전세자금 대출 바로가기

 

 

 

 

KB 신혼부부 전세자금대출 자격 및 조건

KB 신혼부부 전세자금대출을 신청하려면 다음과 같은 자격 조건을 충족해야 합니다.

 

혼인 기간 7년 이내의 신혼부부 또는 3개월 이내 결혼 예정자

신혼부부뿐만 아니라 곧 결혼을 앞둔 예비 부부도 이 대출을 신청할 수 있어요.

 

 

민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 경우

법적으로 성인이며, 세대주 자격을 갖춘 분들만 신청이 가능합니다.

 

 

임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우

수도권에서는 7억 원 이하, 그 외 지역에서는 5억 원 이하인 계약을 체결해야 해요. 이는 주거지역에 따라 차이가 있으니 유의해야 합니다.

 

 

본인과 배우자의 합산 주택 수가 1주택 이내

단, 투기지역 또는 투기과열지구 내 소재한 주택으로 취득 시점 주택가액이 3억 원을 초과하는 경우는 대출 대상에서 제외됩니다.

 

 

 

 

KB 신혼부부 전세자금대출 대출 금액 및 기간

KB 신혼부부 전세자금대출은 최고 2억 원까지 대출이 가능합니다. 이는 임차 보증금의 90% 이내로 대출할 수 있는 금액이에요. 대출 기간은 최장 2년이며, 기한 연장을 통해 최대 10년까지 이용할 수 있습니다.

 

상환 방법은 일시상환 또는 혼합상환 방식을 선택할 수 있으며, 혼합상환의 경우 원금과 이자를 균등하게 분할 상환하는 방식과 일시상환을 결합한 형태로 제공됩니다.

 

 

우대금리 및 추가 혜택

신혼부부를 위한 특별 우대금리 외에도 다양한 우대금리가 제공됩니다.

 

- KB 국민카드 이용 실적

카드 이용 실적에 따라 최대 0.3%의 우대금리를 받을 수 있어요.

 

- 급여 이체 실적

KB 국민은행 계좌로 급여를 이체하면 추가적인 우대금리가 적용됩니다.

 

- 자동이체 거래 실적

공과금이나 다른 비용을 자동이체로 설정하면 우대금리를 받을 수 있어요.

 

- 적립식 예금 보유

KB 국민은행의 적립식 예금을 보유하고 있으면 우대금리가 추가됩니다.

 

- 부동산 전자계약 체결 시

0.2%의 우대금리를 받을 수 있으며, 주택자금에 대한 취약 차주로 인정되는 경우 0.3%의 우대금리를 추가로 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

KB 신혼부부 전세자금대출 상환 방법 및 중도 상환 수수료

대출 상환 방법은 두 가지가 있어요.

 

일시상환

대출 만기 시 한 번에 상환하는 방식이에요.

 

 

혼합상환

원리금 균등 분할상환과 일시상환을 결합한 방식입니다. 분할상환 금액은 대출 금액의 5% 이상으로 설정해야 해요. 중도 상환 시에는 수수료가 부과될 수 있는데, 이는 중도 상환 원금에 수수료율을 곱하고 잔존 일수를 대출 기간으로 나누어 계산됩니다.

 

일반적으로 수수료율은 0.6%에서 0.7% 사이입니다.

 

 

 

KB 신혼부부 전세자금대출 대상 및 신청

대출이 가능한 주택 종류는 다양합니다.

 

●  아파트

●  연립주택

●  다세대 주택

●  단독/다가구 주택

●  주거용 오피스텔

●  노인복지주택

 

무허가 건물이나 소유권 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등은 대출이 불가합니다.

 

신규 임차의 경우

임대차 계약서상 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

 

 

계약 갱신의 경우

주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신 계약서 상 계약 시작일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.

 

 

 

KB 신혼부부 전세자금대출 금리 정보

대출 금리는 COFIX를 기준으로 설정되며, 대출 신청 시점의 기준 금리에 가산금리 및 우대금리가 적용됩니다. COFIX는 주택담보대출의 기준이 되는 금리로, 주로 은행의 자금 조달 비용을 반영한 금리입니다.

 

기준금리		가산금리	우대금리	최저금리	최고금리
신규COFIX6개월	3.52	1.7	1.55	3.67	5.22
신규COFIX12개월	3.52	1.79	1.55	3.76	5.31
신잔액COFIX6개월	3.17	1.95	1.55	3.57	5.12
신잔액COFIX12개월	3.17	2.32	1.55	3.94	5.49

기준일자 : 2024년 7월 31일(연이율, %)

 

 

 

KB 신혼부부 전세자금대출은 신혼부부가 새로운 보금자리를 마련하거나 기존 전세 계약을 갱신할 때 필요한 자금을 지원하는 데 매우 유용한 상품입니다. 다양한 우대 혜택과 금리, 그리고 최대 2억 원까지 대출 가능한 한도는 신혼부부의 경제적 부담을 줄여주는 데 큰 도움이 될 수 있습니다.

 

대출 신청 시 자격 조건과 우대금리 조건을 잘 확인하고, 최대한의 혜택을 누리시길 바랍니다.