투자 리뷰/부동산 정보 정책78 전대차 뜻과 여부 의미는? 전대차 뜻과 여부 의미는? 많은 분들이 '전대차'에 대해 들어보셨을 텐데요. 전대차 용어는 부동산에서 사용되는 것으로 전대차 계약, 전대차 여부 등 사용합니다. 지금부터 전대차 뜻과 전대차 여부 의미에 대해 자세히 알아보겠습니다. 전대차 뜻은? 전대차의 개념 전대차는 부동산이나 자동차와 같은 재산을 임대한 사람(임차인)이 그 임차한 재산을 다시 다른 사람에게 임대하는 행위를 의미합니다. 쉽게 말해, A가 B로부터 임차한 재산을 C에게 다시 임대하는 것입니다. 이 과정에서 A는 원래 임차인의 위치에서 전대인(轉貸人)으로, C는 전차인(轉借人)으로 위치가 바뀝니다. 전대차의 법적 관계 전대차는 원래의 임대차 계약과는 별개의 계약으로, 원래 임대인과 임차인 간의 계약에 의해 전대차가 허용되어야 합니다. 따라서.. 2024. 4. 18. LH청년전세임대 신청방법 조건 모집공고 총정리 LH청년전세임대 신청방법 조건 모집공고 총정리 LH전세임대 주택은 한국토지주택공사(LH)가 저소득층 및 서민을 위해 마련한 주택임대 제도입니다. LH전세임대 주택의 대상자는 주로 소득 수준이 낮은 가구를 대상으로 하며, 선정 기준에는 소득, 자산, 주거 형태 등 다양한 요소를 확인합니다. 일반적으로 기준 중위소득의 일정 비율 이하인 가구들이 선정 대상이 되며, 자산 기준 역시 설정되어 있어 고가의 자산을 보유한 가구는 제외됩니다. 지금부터 LH청년전세임대 신청방법과 임대기간, 조건, 지원기간, 지원액 등 자세히 살펴보도록 하겠습니다. LH청년전세임대 신청방법 LH전세임대 주택을 신청하고자 하는 가구는 주거지역의 LH 지사나 공식 웹사이트를 통해 신청할 수 있습니다. 신청 시 필요한 서류는 신청자의 신분증.. 2024. 4. 16. 서신더샵비발디 이후 전주 부동산 전망은? 서신더샵비발디 이후 전주 부동산 전망은? 전주 부동산 시장은 최근 서신더샵비발디(감나무골)의 분양가 상승과 그에 따른 완판 소식으로 크게 들썩이고 있습니다. 이러한 변화는 기존의 신도시 및 구도심 신축 아파트들에 대한 인식을 새롭게 하고, 전주 부동산 시장에 새로운 상승 동력을 제공할 것으로 보입니다. 지금부터 서신더샵비발디(감나무골) 분양가 상승이 전주 부동산 시장에 미치는 영향과 그 의미에 대해 분석해보고자 합니다. 서신더샵비발디 완판 이후 서신더샵비발디(감나무골) 분양가 상승의 의미 서신더샵비발디 지역의 분양가 상승과 완판은 여러 가지 중요한 시사점을 가지고 있습니다. 먼저, 이는 감나무골이 위치한 지역과 유사한 급지의 다른 신도시 및 구도심 신축 아파트들의 가치가 상대적으로 저렴하게 평가될 여지를.. 2024. 4. 8. 서신더샵비발디 중도금 이자 평형별 확인 서신더샵비발디 중도금 이자 평형별 확인 서신더샵비발디(감나무골)이 성공적으로 분양을 완료 후 계약자들은 중도금 이자를 궁금해하십니다. 중도금 이자는 시공사에서 대신 부담하는 무이자도 있지만, 최근에는 대부분 계약자들이 부담하는 유이자 형태로 진행합니다. 서신더샵비발디는 전북 최고 수준의 분양가를 기록했는데요. 그래서 중도금 이자가 부담이 될 수밖에 없습니다. 지금부터 서신더샵비발디 중도금 평형별 이자에 대해 알아겠습니다. 서신더샵비발디 59타입(24평형) 24평형에서 분양가가 가장 높은 타입으로 계산했습니다. 분양가 370,100,000원 기준 분양금액 370,100,000 만기일자 2026-11-01 대출금리 5.00% 회차 납부일자 대출일수 중도금(10%) 적용 금리 총 납입 이자 1회 2024-07.. 2024. 3. 20. 손피 뜻과 계산방법ㅣ불법이 아닌 합법 손피 뜻과 계산방법ㅣ불법이 아닌 합법 분양권 단기 양도소득세율이 기존 6~45%에서 66~77%로 개편되면서 분양권 거래 시 '손피'라는 단어를 보셨을 텐데요. 지금부터 손피 뜻과 계산방법, 불법인지 합법인지 여부를 살펴보도록 하겠습니다. 손피 뜻과 의미 손피는 손님 피 또는 손에 들어오는 피를 줄인 말로, 손피안에 담긴 의미는 다음과 같습니다. 매수인이 매도인이 내야 할 양도소득세 및 각종 비용을 모두 부담하고 매도자는 실제로 자기가 받고 싶은 금액만 제안하는 것입니다. 손피 거래는 분양권 시장에서 매도자가 매수자보다 우위일때, 즉 매도자가 갑일 때 매도인이 손피를 거래하는 경우가 많습니다. 이유는 분양권 단기 양도소득세율이 많다 보니 손피 거래를 통해 매수자가 이득을 보고자 이러한 형태 거래가 나오는.. 2024. 3. 14. 서신더샵비발디 현재 프리미엄은?ㅣ감나무골 P 알아보기 서신더샵비발디 현재 프리미엄은?ㅣ감나무골 P 알아보기 서신더샵비발디(감나무골)에 관심이 많아 분양권을 알아보았습니다. 부동산에도 방문해 보고, 전화도 해보고, 서신더샵비발디 오픈채팅에서도 활동해 보았습니다. 지금까지 알아본 내용을 정리해 보겠습니다. 서신더샵비발디 분양권에 관심 있으신 분은 참고하시기 바랍니다. 24년 3월 기준입니다. 서신더샵비발디 프리미엄 73타입 기준 단지 선호도는 1, 2단지가 가장 높고, 3단지는 비선호입니다. 1,2단지는 매도자가 손피 1600~2500만 원을 부르네요. 3단지도 손피 1000~1300만 원 희망합니다. 손피는 매도인 손에 실질적으로 들어오는 P(프리미엄)을 의미하는 것으로 이는 매수자가 매도인의 양도소득세를 대납해주는 형식입니다. 손피는 불법이 아닙니다. 예시.. 2024. 3. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음
